Nog even over die nestkastjes
Je leest tegenwoordig vaak dat de realiteit de satire heeft ingehaald. Als het over de transitie naar een schonere en duurzamere bouwsector gaat, kan ik dat beamen. De bouw heeft grote ambities, terwijl het huidige kabinet zich profileert als de tegenpartij (bij de oudere jongeren onder ons bekend van van Kooten en de Bie). We zien in Den Haag vooral goede voorbeelden van struisvogelpolitiek. Denk nog maar even aan de regelgeving over nestkastjes die onze minister van Wonen eind vorig jaar ineens wilde afschaffen. Tekenend waren de krantenkoppen de volgende dag: “Bouwers boos over mogelijk uitstel scherpere milieuregels”. De wereld op z’n kop of gewoon de nieuwe realiteit?
Het uitstellen van scherpere milieuregels gaat ook over biobased bouwen. Biobased materialen, zoals hout, bamboe en hennep, slaan CO2 op in plaats van uit te stoten, groeien snel terug en maken het mogelijk om met elektrisch materieel te werken, waardoor stikstofuitstoot vermindert. Daarnaast zorgen ze voor gezonde, aangename gebouwen en kunnen ze een nieuw verdienmodel opleveren voor boeren. Voordelen te over zou je zeggen.
Maar ondanks alle voordelen wordt het gebruik van biobased materialen nog steeds benadeeld door de regelgeving. Het gaat hier om de MilieuPrestatie Gebouwen-regels (MPG) om precies te zijn. Ik zal hier niet uitgebreid uitleggen wat die MPG inhoudt, maar als ik zeg dat volgens de huidige regels beton milieuvriendelijker is dan hout, dan weet je waarschijnlijk genoeg. De minister heeft de aanpassing van de MPG-regels uitgesteld, omdat het vertragend zou werken voor de bouw. Dit terwijl bouwers met smart wachten op duidelijk beleid en door willen met duurzame initiatieven. Duurzaamheid en het versnellen van de bouw gaan prima samen.
Ondanks de rem in Den Haag is er beweging. De bouwsector vraagt zelf om strengere normen, iets wat je niet vaak hoort. Alsof je bij je rijexamen vraagt om een extra strenge examinator. En niet alleen bouwers, maar ook gemeenten nemen het voortouw: zo heeft mijn eigen gemeente Rotterdam onlangs met vier grote woningcorporaties afgesproken om sociale huurwoningen met minimaal 30% biobased materialen te realiseren.
De bouwsector heeft de route naar een duurzame toekomst al uitgestippeld. Het is tijd dat er ook in Den Haag eindelijk eens een ei gelegd wordt. Gelukkig hebben struisvogels daar geen nestkast voor nodig.
Ivo van der Mark
CEO JAJO
Ivo van der Mark is CEO bij JAJO. De missie Closing the circle, together doelt enerzijds op de dochterondernemingen van JAJO welke actief zijn in alle fasen van de vastgoedcyclus. Anderzijds onderstreept het dat de noodzakelijke verandering in de vastgoedsector alleen mogelijk is door samen te werken met de hele keten van partners, leveranciers, opdrachtgevers en andere bouwbedrijven.